Prix immobilier Avenue Malherbe, Aix-en-Provence

Dans la voie Avenue Malherbe à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 6 933 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 494 €/m² et 7 352 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 427 576 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 40,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 684 680 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 052 €/m² à 8 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Malherbe se classe 39e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 078 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).