Prix immobilier Avenue d'Oraison, Aix-en-Provence

Dans la voie Avenue d'Oraison à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 5 857 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 750 €/m² et 5 916 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 438 358 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 246 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 418 €/m² à 7 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Oraison se classe 147e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 961 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).