Prix immobilier Rue Vauvenargues, Aix-en-Provence

Dans la voie Rue Vauvenargues à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 6 080 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 071 €/m² et 6 794 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 260 259 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 23,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 784 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 875 €/m² à 9 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vauvenargues se classe 107e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 660 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).