Prix immobilier Cours Mirabeau, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 708 €/m² dans la voie Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 520 €/m² et 9 790 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 567 497 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 56,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 1 509 920 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 280 €/m² à 12 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Mirabeau se classe 20e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 572 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).