Prix immobilier Rue des Marseillais, Aix-en-Provence

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Marseillais à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 5 383 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 391 €/m² et 6 677 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 180 299 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 867 €/m² à 9 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Marseillais se classe 249e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 470 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).