17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue de Grenade

Prix immobiliers Avenue de Grenade à Aix-en-Provence par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	5 714 €/m²	5 714 €/m²
Fourchette courante au m²	5 405 – 5 964 €	5 405 – 5 964 €
Prix moyen au m²	5 377 €/m²	5 377 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 950 €/m²	1 950 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 333 €/m²	7 333 €/m²
Prix de vente médian	250 000 €	250 000 €
Prix de vente moyen	258 565 €	258 565 €
Vente la moins chère	117 000 €	117 000 €
Vente la plus chère	440 000 €	440 000 €
Surface moyenne	50 m²	50 m²
Nombre de ventes	17	17

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Grenade à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 5 714 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 405 €/m² et 5 964 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 258 565 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 950 €/m² à 7 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Grenade se classe 181e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 667 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de Grenade
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Allée de Philadelphie	50 m	5 536	−3,1 %	7
Avenue de Carthage	100 m	5 947	+4,1 %	12
Rue Irma Moreau	100 m	5 591	−2,2 %	22
Traverse de l'Aigle d'Or	100 m	6 500	+13,8 %	11
Avenue Georges Pompidou	150 m	5 667	−0,8 %	13
Avenue de Perouse	150 m	6 284	+10 %	34
Place Coimbra	200 m	5 242	−8,3 %	19
Boulevard Ferdinand de Lesseps	250 m	5 404	−5,4 %	23

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Grenade.

Prix immobilier Avenue de Grenade, Aix-en-Provence

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Prix dans les rues voisines

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