Prix immobilier Square Jean Marie Loustaunau, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 467 €/m² dans la voie Square Jean Marie Loustaunau à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 454 €/m² et 2 873 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 196 475 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 50 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 267 €/m² à 3 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Jean Marie Loustaunau se classe 558e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 789 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).