Prix immobilier Avenue Jean Dalmas, Aix-en-Provence

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jean Dalmas à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 5 700 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 286 €/m² et 6 539 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 302 621 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 15,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 795 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 286 €/m² à 7 430 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Dalmas se classe 183e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 28,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 440 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).