Prix immobilier Résidence le Parc Mozart, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 168 €/m² dans la voie Résidence le Parc Mozart à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 62 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 537 €/m² et 6 054 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 62 ventes, pour un prix moyen de 533 227 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 1 156 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 566 €/m² à 8 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Parc Mozart se classe 297e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 280 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).