Prix immobilier Boulevard des Charmettes, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 699 €/m² dans la voie Boulevard des Charmettes à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 976 €/m² et 5 222 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 268 027 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 500 € et la plus chère à 1 323 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 533 €/m² à 7 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Charmettes se classe 373e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 532 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).