Prix immobilier Avenue de la Cascade, Aix-en-Provence

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Cascade à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 908 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 122 €/m² et 4 457 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 219 854 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 383 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 552 €/m² à 5 060 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Cascade se classe 488e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 540 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).