Prix immobilier Chemin de Beauregard, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 255 €/m² dans la voie Chemin de Beauregard à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 166 €/m² et 5 830 €/m².

Les maisons (7 917 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 912 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 000 000 € pour 122 m², celui d'un appartement 306 187 € pour 65 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 1 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 661 €/m² à 15 341 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Beauregard se classe 272e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 029 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).