Prix immobilier Résidence les Jardins d'Arcadie, Aix-en-Provence

Dans la voie Résidence les Jardins d'Arcadie à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 2 990 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 738 €/m² et 3 137 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 156 350 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 39,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 735 €/m² à 5 196 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Jardins d'Arcadie se classe 550e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 48,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 803 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).