Prix immobilier Avenue Andre Magnan, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 034 €/m² dans la voie Avenue Andre Magnan à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 167 €/m² et 6 468 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 370 890 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 22,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 663 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 804 €/m² à 6 507 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Andre Magnan se classe 123e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 43,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).