Prix immobilier Résidence le Bel Ombrage, Aix-en-Provence

Dans la voie Résidence le Bel Ombrage à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 4 711 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 384 €/m² et 4 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 408 660 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 217 000 € et la plus chère à 555 860 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 875 €/m² à 4 946 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Bel Ombrage se classe 370e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 783 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).