Prix immobilier Résidence Clair Matin, Aix-en-Provence

Dans la voie Résidence Clair Matin à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 4 233 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 875 €/m² et 4 655 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 219 474 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 174 500 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 843 €/m² à 4 847 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Clair Matin se classe 450e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 783 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).