Prix immobilier Résidence Saint Benoit 1, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 792 €/m² dans la voie Résidence Saint Benoit 1 à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 338 €/m² et 3 971 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 208 109 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 23,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 273 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 544 €/m² à 4 302 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Saint Benoit 1 se classe 502e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 925 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).