Prix immobilier Résidence les All de Beaumanoir, Aix-en-Provence

Dans la voie Résidence les All de Beaumanoir à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 4 324 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 267 €/m² et 4 470 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 266 514 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 12,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 348 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 603 €/m² à 5 020 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les All de Beaumanoir se classe 436e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 783 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).