Prix immobilier Rue de l'Opera, Aix-en-Provence

Dans la voie Rue de l'Opera à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 5 973 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 069 €/m² et 7 798 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 456 500 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 21,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 1 950 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 436 €/m² à 13 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Opera se classe 129e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 078 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).