Prix immobilier Avenue Sainte Victoire, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 147 €/m² dans la voie Avenue Sainte Victoire à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 383 €/m² et 5 765 €/m².

Les maisons (7 648 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 052 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 965 687 € pour 255 m², celui d'un appartement 343 336 € pour 68 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 2 523 860 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 230 €/m² à 11 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Sainte Victoire se classe 302e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 156 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).