Prix immobilier Rue des Gondreaux, Aix-en-Provence

Dans la voie Rue des Gondreaux à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 5 314 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 039 €/m² et 6 417 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 159 166 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 312 355 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 000 €/m² à 7 618 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Gondreaux se classe 259e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 946 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).