Prix immobilier Rue Nazareth, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 760 €/m² dans la voie Rue Nazareth à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 461 €/m² et 8 104 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 263 358 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 57,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 400 € et la plus chère à 426 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 371 €/m² à 8 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nazareth se classe 19e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 444 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).