Prix immobilier Boulevard des Poilus, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 120 €/m² dans la voie Boulevard des Poilus à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 208 €/m² et 9 626 €/m².

Les maisons (13 458 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 176 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 554 000 € pour 122 m², celui d'un appartement 443 577 € pour 70 m².

C'est 44,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 212 267 € et la plus chère à 2 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 255 €/m² à 24 468 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Poilus se classe 35e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 067 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).