Prix immobilier Résidence le Chambord, Aix-en-Provence

Dans la voie Résidence le Chambord à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 4 806 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 400 €/m² et 5 138 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 426 731 € et une surface moyenne de 92 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 236 640 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 659 €/m² à 5 577 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Chambord se classe 355e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 051 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).