Prix immobilier Avenue Gaston Berger, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 907 €/m² dans la voie Avenue Gaston Berger à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 617 €/m² et 4 385 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 258 586 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 1 404 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 143 €/m² à 4 764 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gaston Berger se classe 489e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 533 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).