Prix immobilier Avenue des Belges, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 189 €/m² dans la voie Avenue des Belges à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 442 €/m² et 5 814 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 360 967 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 1 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 273 €/m² à 10 461 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Belges se classe 291e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 705 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).