Prix immobilier Rue des Guerriers, Aix-en-Provence

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Guerriers à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 5 897 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 192 €/m² et 6 123 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 173 422 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 700 € et la plus chère à 689 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 778 €/m² à 6 225 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Guerriers se classe 143e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).