Prix immobilier Rue Emeric David, Aix-en-Provence

41 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Emeric David à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 5 935 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 817 €/m² et 6 940 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 382 716 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 20,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 1 651 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 967 €/m² à 11 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emeric David se classe 136e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 973 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).