Prix immobilier Traverse Malakoff, Aix-en-Provence

Dans la voie Traverse Malakoff à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 4 256 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 707 €/m² et 4 668 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 268 786 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 095 € et la plus chère à 840 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 455 €/m² à 13 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse Malakoff se classe 445e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 540 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).