Prix immobilier Résidence la Margeride, Aix-en-Provence

Dans la voie Résidence la Margeride à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 3 760 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 490 €/m² et 4 279 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 232 050 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 23,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 158 000 € et la plus chère à 304 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 098 €/m² à 4 903 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence la Margeride se classe 509e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 27,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 194 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).