Prix immobilier Art Ancienne Rte des Alpes, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 035 €/m² dans la voie Art Ancienne Rte des Alpes à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 461 €/m² et 6 541 €/m².

Les maisons (7 097 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 694 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 996 909 € pour 137 m², celui d'un appartement 417 011 € pour 72 m².

C'est 22,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 1 374 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 950 €/m² à 9 610 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Art Ancienne Rte des Alpes se classe 122e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 596 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).