5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Lotissement les Allees de la Tosca

Prix immobiliers Lotissement les Allees de la Tosca à Aix-en-Provence par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	7 837 €/m²	7 837 €/m²
Fourchette courante au m²	6 863 – 8 721 €	6 863 – 8 721 €
Prix moyen au m²	7 900 €/m²	7 900 €/m²
Prix au m² le plus bas	6 611 €/m²	6 611 €/m²
Prix au m² le plus haut	9 467 €/m²	9 467 €/m²
Prix de vente médian	809 800 €	809 800 €
Prix de vente moyen	816 184 €	816 184 €
Vente la moins chère	654 470 €	654 470 €
Vente la plus chère	994 000 €	994 000 €
Surface moyenne	104 m²	104 m²
Nombre de ventes	5	5

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 837 €/m² dans la voie Lotissement les Allees de la Tosca à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 863 €/m² et 8 721 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 816 184 € et une surface moyenne de 104 m².

C'est 58,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 654 470 € et la plus chère à 994 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 611 €/m² à 9 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Lotissement les Allees de la Tosca se classe 18e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 35,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 779 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Lotissement les Allees de la Tosca
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Résidence le Mas de Fedora	100 m	4 352	−44,5 %	6
Art Ancienne Rte des Alpes	300 m	6 035	−23 %	29
Route des Alpes	350 m	5 811	−25,9 %	5
Lotissement du Val Saint Donat	450 m	5 520	−29,6 %	5
Lotissement la Petite Arcadie	500 m	6 544	−16,5 %	5
Route de Sisteron	500 m	5 779	−26,3 %	34
Résidence Val Saint Donat Ii	600 m	5 596	−28,6 %	5
Avenue du Docteur Bertrand	750 m	4 717	−39,8 %	16

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement les Allees de la Tosca.

Prix immobilier Lotissement les Allees de la Tosca, Aix-en-Provence

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Lotissement les Allees de la Tosca sur la carte des prix de Aix-en-Provence

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