Prix immobilier Chemin des Arcades, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 042 €/m² dans la voie Chemin des Arcades à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 328 €/m² et 6 486 €/m².

Les maisons (6 184 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 328 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 815 275 € pour 137 m², celui d'un appartement 264 233 € pour 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 242 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 862 €/m² à 11 373 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Arcades se classe 315e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 841 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).