Prix immobilier Hauts Pinchinats, Aix-en-Provence
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
10 005 € / m²- Le plus bas
- 7 489 € /m²
- Le plus haut
- 20 202 € /m²
- Prix moyen
- 1 843 837 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Hauts Pinchinats
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 10 005 €/m² | 10 005 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 9 253 – 12 423 € | 9 253 – 12 423 € |
| Prix moyen au m² | 11 655 €/m² | 11 655 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 7 489 €/m² | 7 489 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 20 202 €/m² | 20 202 €/m² |
| Prix de vente médian | 1 609 565 € | 1 609 565 € |
| Prix de vente moyen | 1 843 837 € | 1 843 837 € |
| Vente la moins chère | 780 000 € | 780 000 € |
| Vente la plus chère | 4 000 000 € | 4 000 000 € |
| Surface moyenne | 160 m² | 160 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Hauts Pinchinats à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 10 005 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 253 €/m² et 12 423 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 1 843 837 € et une surface moyenne de 160 m².
C'est 102,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 780 000 € et la plus chère à 4 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 489 €/m² à 20 202 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Hauts Pinchinats se classe 2e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc Residentiel Emile Rigaud | 1,2 km | 4 991 | −50,1 % | 8 |
| Route des Pinchinats | 1,5 km | 8 086 | −19,2 % | 7 |
| Résidence Bastide des Platanes | 2,1 km | 4 713 | −52,9 % | 10 |
| Chemin des Arcades | 2,3 km | 5 042 | −49,6 % | 9 |
| Chemin des Platanes | 2,4 km | 5 841 | −41,6 % | 11 |
| Route de Saint Canadet | 2,4 km | 5 653 | −43,5 % | 11 |
| Route de Sisteron | 2,7 km | 5 779 | −42,2 % | 34 |
| Route des Alpes | 2,8 km | 5 811 | −41,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Hauts Pinchinats.
Hauts Pinchinats sur la carte des prix de Aix-en-Provence
- 2 990 – 4 717 €
- 4 717 – 5 316 €
- 5 316 – 5 811 €
- 5 811 – 6 286 €
- 6 286 – 10 005 €
Autres rues à Aix-en-Provence
- Route d'Eguilles119 ventes
- Boulevard Victor Coq106 ventes
- Avenue Alfred Capus85 ventes
- Rue Jean Andreani84 ventes
- Avenue Augustin Fresnel80 ventes
- Résidence la Tour d'Aygosi72 ventes
- Boulevard du Roi Rene71 ventes
- Avenue de Bagatelle70 ventes
- Rue de Cuques68 ventes
- Résidence Loubassanne66 ventes
- Rue le Corbusier63 ventes
- Résidence le Parc Mozart62 ventes
- Résidence Parc Beauregard61 ventes
- Route des Milles61 ventes
- Rue des Cordeliers61 ventes
- Avenue Saint Jerome60 ventes
- Rue de la Verdiere Zac60 ventes
- Avenue Jean et Marcel Fontenaille57 ventes
- Rue de la Fourane57 ventes
- Boulevard de la Republique56 ventes
- Rue Felibre Gaut56 ventes
- Avenue de l'Europe55 ventes
- Résidence Verte Colline55 ventes
- Avenue Jean Moulin54 ventes
- Avenue Philippe Solari54 ventes
- Cours Gambetta54 ventes
- Rue de l'Hippodrome54 ventes
- Rue Manuel54 ventes
- Rue Verrerie52 ventes
- Cours Sextius51 ventes