Prix immobilier Chemin du Four, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 812 €/m² dans la voie Chemin du Four à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 430 €/m² et 4 610 €/m².

Les maisons (4 855 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 652 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 537 578 € pour 106 m², celui d'un appartement 261 785 € pour 68 m².

C'est 22,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 947 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 582 €/m² à 7 693 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Four se classe 497e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 26,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 194 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).