Prix immobilier Rue Clemenceau, Aix-en-Provence

Dans la voie Rue Clemenceau à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 6 057 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 500 €/m² et 8 043 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 205 454 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 22,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 356 180 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 718 €/m² à 9 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clemenceau se classe 117e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 572 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).