Prix immobilier Rue d'Entrecasteaux, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 619 €/m² dans la voie Rue d'Entrecasteaux à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 203 €/m² et 5 910 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 211 463 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 670 € et la plus chère à 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 619 €/m² à 8 254 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Entrecasteaux se classe 198e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 575 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).