Prix immobilier Rue de Cuques, Aix-en-Provence

68 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Cuques à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 339 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 885 €/m² et 4 718 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 67 ventes, pour un prix moyen de 225 000 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 033 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 392 €/m² à 10 654 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cuques se classe 432e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 264 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).