Prix immobilier Avenue Victor Hugo, Aix-en-Provence

Dans la voie Avenue Victor Hugo à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 6 078 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 343 €/m² et 6 859 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 426 143 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 23,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 833 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 14 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Hugo se classe 112e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).