Prix immobilier Rue de la Verdiere Zac, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 145 €/m² dans la voie Rue de la Verdiere Zac à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 60 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 820 €/m² et 3 353 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 250 768 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 36,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 409 780 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 951 €/m² à 4 821 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Verdiere Zac se classe 543e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 723 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).