Prix immobilier Avenue des Siffleuses, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 769 €/m² dans la voie Avenue des Siffleuses à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 386 €/m² et 5 000 €/m².

Les maisons (5 356 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 654 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 608 697 € pour 112 m², celui d'un appartement 213 062 € pour 48 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 695 180 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 066 €/m² à 6 449 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Siffleuses se classe 361e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 171 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).