Prix immobilier Résidence la Combe aux Peupliers, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 017 €/m² dans la voie Résidence la Combe aux Peupliers à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 856 €/m² et 5 636 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 424 175 € et une surface moyenne de 90 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 411 350 € et la plus chère à 606 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 622 €/m² à 6 587 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence la Combe aux Peupliers se classe 319e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 180 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).