Prix immobilier Résidence Malagacha Zac, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 013 €/m² dans la voie Résidence Malagacha Zac à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 922 €/m² et 3 041 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 257 713 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 38,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 817 €/m² à 3 588 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Malagacha Zac se classe 549e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 35,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 647 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).