Prix immobilier Rue General Maurice Daboval, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 322 €/m² dans la voie Rue General Maurice Daboval à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 026 €/m² et 3 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 225 670 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 32,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 344 €/m² à 3 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue General Maurice Daboval se classe 537e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 27,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 574 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).