Prix immobilier Résidence le Nid Tra Notre Dame, Aix-en-Provence

Dans la voie Résidence le Nid Tra Notre Dame à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 5 333 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 129 €/m² et 5 488 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 162 683 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 203 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 267 €/m² à 6 767 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Nid Tra Notre Dame se classe 256e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 312 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).