Prix immobilier Avenue Jean et Marcel Fontenaille, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 194 €/m² dans la voie Avenue Jean et Marcel Fontenaille à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 57 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 598 €/m² et 7 087 €/m².

Les maisons (8 967 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 713 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 000 381 € pour 109 m², celui d'un appartement 400 079 € pour 83 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 2 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 952 €/m² à 23 649 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean et Marcel Fontenaille se classe 288e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 029 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).