Prix immobilier Avenue de la Violette, Aix-en-Provence

Dans la voie Avenue de la Violette à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 8 616 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 505 €/m² et 10 763 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 1 152 950 € et une surface moyenne de 96 m².

C'est 74,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 899 € et la plus chère à 2 143 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 393 €/m² à 17 208 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Violette se classe 9e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 49,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 751 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).