Prix immobilier Résidence le Rocher du Dragon, Aix-en-Provence

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence le Rocher du Dragon à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 964 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 462 €/m² et 4 538 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 311 056 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 217 500 € et la plus chère à 511 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 808 €/m² à 5 807 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Rocher du Dragon se classe 484e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 21,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 052 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).