Prix immobilier Résidence le Montaigne Ave M Jou, Aix-en-Provence

Dans la voie Résidence le Montaigne Ave M Jou à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 5 072 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 858 €/m² et 5 478 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 448 300 € et une surface moyenne de 86 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 223 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 373 €/m² à 6 019 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Montaigne Ave M Jou se classe 311e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 574 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).