Prix immobilier Cours Saint Louis, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 412 €/m² dans la voie Cours Saint Louis à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 500 €/m² et 6 765 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 247 288 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 1 450 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 786 €/m² à 13 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Saint Louis se classe 244e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 808 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).